Общая информация
Адрес: г. Новосибирск, Заельцовский р-н, ул. Линейная, д. 53/1,
год постройки – 2015,
этажность – 27 этажей (включая подвал и технический этаж),
количество квартир – 198,
площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
площадь квартир – 12 247,2 кв.м.,
общая площадь жилых помещений (с учетом балконов) – 14 140,5 кв.м.,
площадь мест общего пользования – 3885,4 кв.м.,
площадь общественных помещений - 557,1 кв.м.,
серия и тип постройки - здание многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, построено по индивидуальному проекту,
кадастровый номер - 54:35:033030:507
Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома
Фундаменты – монолитная железобетонная плита на свайном основании, основные несущие конструкции – безригельный монолитный железобетонный каркас, наружные стены - кирпичная кладка с устройством фасадной теплоизоляционной композиционной системы с наружным штукатурным слоем и покрытием фасадной краской, окна и балконные двери из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, витражи – алюминиевый профиль с одинарным каленым стеклом, перегородки выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, кровля плоская с организованными внутренним водостоком и парапетом, кровельное покрытие – двухслойная гидроизоляция по цементно-песчаной стяжке, выполненной по утеплителю.
Информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
Здание оборудовано двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг и двумя лифтами грузоподъемностью 400 кг. Один из лифтов грузоподъемностью 1000 кг предусмотрен для перевозки пожарных подразделений.
В здании выполнены внутренние инженерные сети горячего и холодного водоснабжения, отопления, приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением, канализации, телефонизации, электрические сети, противопожарный водопровод, диспетчеризация лифтов, система оповещения о пожаре. Горячее водоснабжение объекта предусмотрено от теплообменников, установленных в индивидуальном тепловом пункте. Предусмотрены узлы учета холодной и горячей воды, тепла, электроэнергии.
Наружные сети (электрические, тепловые, водоснабжения и канализации, слаботочные) выполнены согласно ТУ энергоснабжающих организаций.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме
Земельный участок с кадастровым номером 54:35:033030:507 площадью 11364 +/- 37,31 кв.м.(объединенный земельными участками с кадастровыми номерами 54:35:033030:269 и 54:35:033030:224) для многоквартирных жилых домов по адресу улица Линейная 53/1, Линейная 53 и земельный участок, выделенный под ТП с кадастровым номером 54:35:033030:506 площадью 61 +/- 2,74 кв.м.
Уровень благоустройства
В границах отведенных земельных участков для жителей многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения предусмотрены площадки для отдыха и занятия спортом, площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки, площадки для стоянки индивидуальных автотранспортных средств, устройство подъездов, проездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм, озеленение территории посадкой деревьев, кустарников, газонной травы. Покрытие проездов – асфальтобетонное, тротуаров – из бетонных тротуарных плит, площадок и дорожек – песчано-гравийная смесь. Установлено ограждение по периметру земельного участка.